kadasterOnderrig CAD / GIS

Desentralisering van dienste Registrasie-Cadastre in die openbare sektor

Dit is die opsomming van 'n interessante uitstalling wat in die Jaarlikse Grond- en Eiendomskonferensie, geborg deur die Wêreldbank in die komende dae van Maart 2017. Alvarez en Ortega sal die ervaring van die dekonsentrasie van register- / kadasterdienste op 'n Front-Back Office-model, in hierdie geval Private Banking, in ooreenstemming met die verklaring van kadaster 2014 “In die toekoms sal die private sektor en die openbare sektor saamwerk.”

Desentralisering van dienste eiendom is ingesluit as een van die wat nodig is om die uitdagings wat ontstaan ​​in die groei van die transaksie volume ruil besit bates in die stygende verwagtinge van gebruikers te verbeter in die gesig staar vereistes Kwaliteit van dienste, verlaag koste en reaksie tye wat die registrasie van 'n goeie behels.

Deur hierdie meganisme Die nasionale stelsel van administrasie van eiendom van Honduras (SINAP), poog om die roete na desentralisasie te onderneem in die hoop om doeltreffendheid, deursigtigheid, mobiliteit in transaksies te bereik; en sodoende groter mobilisering in die grondmark geskep.

Die antesedent van 'n gedesentraliseerde administrasie.

Die eiendomsadministrasiestelsel van Honduras, gebaseer op die eiendomsreg wat deur besluit 82-2004 goedgekeur is, bemagtig die Eiendomsinstituut om geassosieerde sentrums aan te stel en te reguleer om die registerdienste wat van die eiendomsinstituut afhanklik is, te bestuur en te administreer, met inagneming van die dat die administrasie van dienste deur middel van 'n publiek-private alliansie beweegliker meganismes en prosedures het om te reageer op die vereistes wat vereis word vir die samestelling en dinamisering van 'n aandelemark.

In Julie 2006 is die eerste Associated Centre gestig wat dit aan die Kamer van Koophandel en Nywerheid van Honduras delegeer om die Mercantile Register te bestuur en te administreer. Die register bevat die dienste wat die registrasie van grondwette van die maatskappy en die registrasie van vennootbewegings behels. en kapitaal.

In April 2016 is die tweede Associated Centre gestig, die eerste in die kwessie van Registrasie-kadaster, wat afgevaardig is aan die Honduran Bank for Production and Housing (BANHPROVI) om die registertransaksies wat verband hou met die portefeulje kliënte wat toegang het tot die BANHPROVI-fondse, te bestuur en te bedryf. vir huislening.

In Oktober 2016 was die derde Associated Sentrum gevorm, die tweede op registrasie-kadaster, delegeer aan Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) te bestuur en te bedryf die register transaksies wat verband hou met die portefeulje van kliënte toegang tot die FIHCOSA leningsfondse behuising.

Deur middel van hierdie meganisme desentralisering van register dienste, SINAP poog om die ekonomiese en doeltreffende bestuur van die staat se hulpbronne te bevorder, deur ingrypings in beide die private sektor en die burgerlike samelewing en internasionale organisasies samewerking te vermy duplisering van inspanning.

Die implementering van die geassosieerde sentrums as 'n desentralisasie meganisme vir die eiendomsadministrasie in Honduras.

Met 'n jaarlikse groei van 12.7% in transaksies in die eiendomsregisters, word 'n Front- en Back Office-model geïmplementeer om die naspeurbaarheid en deursigtigheid van transaksies in die eiendomsregisters te verbeter, maar dit was nie moontlik om die tye te verminder nie reaksie op die eindgebruiker.

Sodra die model in die Eiendomsregister bevestig is, vergemaklik ek die oprigting van Associated Centers Register-Cadastre om te werk onder die regulasies en in 'n enkele tegnologiese platform wat deur die Property Registry Office of Honduras gestig is.

Hoekom die Bank?

Private bankwese beweeg 'n gemiddeld van 31 miljoen per jaar in verbande op die verkoop van Real Estate dus is die belangrike speler in die vermindering van die reaksie tye in die registrasie van hierdie transaksies op Real Estate.

Voordele vir die eiendomsisteem in Honduras.

Optimaliseer openbare administrasie, verbeter dienste aan burgers deur 'n soliede en doeltreffende banknetwerk, waar alle bewegings onderhewig is aan streng ouditprosesse.

Norme, beheer en monitering van bedrywighede.

Elke operasie sentrum sal onderworpe wees aan die reëls en prosedures wat deur die Direktoraat van Eiendomsrekords ingestel is, soos regulasies, prosedure ooreenkomste, gebruiksaanwysings en sertifiseringsriglyne.

Dit sal later goed wees om die volledige dokument van tien bladsye te ken, en die PowerPoint wat eerder as om toegepas te word vir kopiëring en plak, is nuttig om te verstaan ​​hoe 'n ontwikkelende land 'n sakemodel met 'n eindgebruikerbenadering kan visualiseer. Natuurlik sal die geleerde en mislukte pogings voordat u hierdie punt bereik, sekerlik verder van nut wees en 'n ander lesing waardig wees.

Golgi Alvarez

Skrywer, navorser, spesialis in Grondbestuursmodelle. Hy het deelgeneem aan die konseptualisering en implementering van modelle soos: National System of Property Administration SINAP in Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Register in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Redakteur van die Geofumadas kennisblog sedert 2007 en skepper van die AulaGEO Akademie wat meer as 100 kursusse oor GIS - CAD - BIM - Digitale tweeling-onderwerpe insluit.

verwante Artikels

Skryf 'n opmerking

Jou e-posadres sal nie gepubliseer word nie. Verpligte velde gemerk met *

Terug na bo knoppie