Kursus van Kadaster, eerste dag

Gister het ons begin met die akkreditasie van diensverskaffers vir Catastro, wat aan hulle kommentaar gelewer het 'n paar dae gelede. Vir nou het ons byna 30 aansoekers, sommige met sommige welverdiende grys hare en ander met 'n bietjie ervaring in munisipale kadasters.

Terwyl hierdie eerste week daarop gemik is om direk metodes op te lei in die opname, is hierdie eerste dag maklik, die inleidende tema:

Inleiding tot die Projek

Dit was om die fokus van hierdie projek aan te bied, wat in 64 munisipaliteite ingegryp word en waarvan die prioriteit meer landelik is, maar ook stedelik. Die drie-week-agenda, evalueringsvorm en geleenthede vir hierdie aansoekers om met die betrokke munisipaliteite te kontrakteer, is aangebied.

Dit is basies om baie twyfel of verwarring wat iemand kan hê, te verduidelik, ook om die multifinale omvang van die proses, maar sy fiskale prioriteit.

Historiese oorsig van die Kadaster

Sonder om in die "History Channel" onderwerpe oor hoe die kadaster gebore is, te verdiep, is 'n oorsig aangebied van die ingrypings wat die Nasionale Kadaster en ander projekte gehad het in die gebiede waar die projek uitgevoer gaan word. Dit was nodig sodat tegnici weet waar hulle verwysingsinligting en noodsaaklike gegewens kan vind, soos kaarte oor die wettige aard van die land.

Basiese wetgewing

Hierin het sommige aspekte aangebied wat diegene moet ken wat 'n diens aan munisipaliteite bied, insluitende:

• Die wettige aard van die land
• Wette betrokke by die bestuur van die gebied
• Kadastrale bestuur in die munisipaliteite van hierdie konteks
• Die wet van munisipaliteite en hul magte op die gebied van kadaster, fiskale bestuur, grondbestuur en omgewingsbestuur
• Definisie en afbakening van stedelike - landelike lande

Alles is vanuit die konteks van hierdie land gedoen en gebaseer op gevalle wat deur die fasiliteerder of deelnemers aan die kursus aangebied word. Die bespreking van sommige artikels van die burgerlike wetboek wat verouderd is, maar wettig geldig is, is ingesluit. Ek moet erken dat die fasiliteerder baie goed daarmee is, na meer as 25 jaar se werk aan hierdie kwessie ... my respek.

Wetgewing is geneig om van land tot land te verander, hoewel die praktyk amper dieselfde is; Munisipaliteite is verantwoordelik vir die invordering van belasting, verlenging van bedryfspermitte, konstruksiepermitte, onderverdelings, natuurlike hulpbronontginningstoestande, omgewingslisensies, ontwikkelingsprojekte en die uitbreiding van eiendomstitels wat bekend staan ​​as die volledige domeine in strandgebiede of private terreine wat deur die munisipaliteit besit word. . Vir hierdie verskillende gebiede, wat hul rol binne territoriale ordening insluit, het die munisipaliteite outonome magte wat die nasionale regulasies nie kan oorskry nie.

Die beeld word geneem uit die Cadastral Administration Manual. Die figure is die produk van my ironie van 'n Vrydag by die 3-uur by my skoonma se huis. Die kleure wat gebruik word, die enigste wat my kinders in hul skooltas gehad het.

Ten einde nie veel verwarring te skep in 'n land waar meer wette as mense bestaan ​​nie, het ons ons daarop gebaseer om die minimum rolle te definieer van munisipale eenhede wat territoriale bestuur uitoefen en hoe die kadaster 'n samewerkingsverbinding moet hê; onder hulle: Belastingbeheer, munisipale omgewingseenheid, stedelike beplanning, gemeenskapsontwikkeling en munisipale polisiehof. Ander munisipaliteite bereik 'n ander vlak van geoastraliteite.

Uiteindelik het hulle 'n materiaal ontvang wat die betrokke wette insluit, hoewel die tyd min was, was dit nodig om hulle te laat besef dat hulle die munisipale konteks moet oorheers om te kan reageer op die versoeke wat deur die burgemeesters aangebied is in die tyd wat hulle dienste daar. Iemand het gesê dat 'n kadaster-konsultant selfs 'n 'vroedvrou' moet wees, en miskien is hy heeltemal reg.

Wat kom

Die res van die week bevat direkte metingsmetodes waarin die spanne waarmee hulle die eiendomsopname sal werk, moet baasraak. Ons sal sien hoe dit gaan met die Trimble GeoXT