kadasterGeborg my egeomatesGrondbestuur

Wanneer die implementering van aanbevelings LADM

In verskeie van die projekte waaraan ek deelgeneem het, het ek gesien dat die verwarring wat deur LADM veroorsaak word nie noodwendig gepaard gaan met die verstaan ​​daarvan as 'n ISO-standaard nie, maar met die isolering van die konseptuele omvang van die tegnologiese meganisasiescenario. Met ander woorde, hoe om dit te implementeer.

Dit moet duidelik wees dat die LADM nie 'n konvensionele ISO-standaard is nie, want dit is 'n standaard vir metadata-bestuur (ISO-19115), om 'n voorbeeld te gee of 'n standaard vir waarnemings en metings (ISO-19156). Dit is dieselfde in die sin dat dit op 'n gespesialiseerde vakgebied toegepas word, en nie een van hierdie twee norme sal 'n gebruiker kan verstaan ​​wat nie 'n geomaat is nie, en toegewy is aan die goeie lees van verwante domeine en geofumede navorsing; selfs al weet jy hoe om vormfile te maak of met 'n totale stasie uit te straal; opleiding is altyd nodig om te weet hoe om 'n ISO-standaard te implementeer.

Die kwessie wat 'n ISO standaard vereis die bemeestering van 'n spesiale (besigheid) is wat die standaard ISO-19152 bekend as LADM veel meer moeilik om te implementeer; omdat grondadministrasie is 'n saak waarin 'n groot gespesialiseerde dissiplines wat betrokke is, loopbaan billike gedien tot op hede in 'n paar universiteite wat dimensie.

Om LADM te ken, is veel meer as om te verstaan ​​hoe UML-pakkette, klasse en subklasse werk; dit is nodig om die konteks van regte-regte-administrasie te ken; beide van die registerkantoor en van kadaster en kartografie, privaatreg, openbare reg, regs- en administratiewe koste. In plaas daarvan om 'n registrasie-inskrywing in RRR te leer omskakel, vereis die LADM dat daar so eenvoudig moontlik gepoog moet word om wat reeds in die werklike lewe gebeur, volgens die konteks en nasionale wetgewing te standaardiseer, aangesien Hierdie RRR is slegs die resultaat van 'n testament van die partye wat deur 'n notaris geïnterpreteer is, wat poëties in 'n akte geprotokolleer is, wat gepaard gaan met die inligting wat hy half verstaan ​​uit 'n kadastrale sertifikaat, wat weer 'n interpretasie is wat die landmeter een keer gemaak uit die fisiese werklikheid, en dat 'n kwalifiseerder na moeisame werk van interpretasie en geestelike herinnering aan vereistes beveel het om dit deur 'n klerk te transkribeer, om uiteindelik die opnemer te bereik wat weer moet probeer interpreteer, wat die klerk geskryf het, wie die kwalifiseerder geïnterpreteer het, wie die notaris geïnterpreteer het, wat die wil van die partye geïnterpreteer het, om 'n registrasie of ontkenning te onderteken ... daar as een van alles is hoes was verkeerd in sy interpretasie!

Modellering is een van die uitdagings wat die geofumados van Beyond Catastro 2014 in 1994 gesê het, wat vandag baie normaal sou wees. Hulle het eerlikwaar gelyk gehad, en hoewel modelwerk 'n blote gesonde verstand is, het hulle vergeet dat dit die minste gesonde verstand by mense is. Modellering behels 'n onderhandelingsoefening tussen sakepersoneel: notaris, landmeter, geomaat, landmeter, opnemer, wat 'n basiese UML moet leer; en rekenaargebruikers wat moet aftree om die werklike lewe te verstaan ​​van wat hulle probeer outomatiseer.

Begrip van grondadministrasie behels om te weet die register beginsels wat 'n universele benadering het, ten minste in die grootste deel van die Westerse wêreld:

Beginsel Gebed, wat 'n retensiereg beperking of aanspreeklikheid tipe verhoed word outomaties gebou, tensy die wet dit toelaat, die beginsel van toestemming wat bepaal dat wetgewing wat deur 'n nasionale kongres of 'n verantwoordelike owerheid mag realiseer as 'n waarskuwing of omsigtigheidsaankondiging kennisgewing, die beginsel van publisiteit wat aandui dat 'n gebruiker van 'n goed moet weet dat 'n mynbou toegewing of 'n gebied van spesiale regime raak hul eienaarskap, gebruik of okkupasie, die spesialiteit wat die magte van registrasie skei met grond, die beginsel van registrasie wat 'n territoriale voorwerp impliseer vereis gaan deur 'n vloei ten einde wetlike bevoegdheid het ... en so aan om 'n wetlike vestiging van 'n stelsel van reëls wat die LADM meer 'n gedig te fasiliteer omskep 'n aksieplan wat moeilik is om te definieer of u 'n logiese UML-profiel of 'n databasis het fisiese hoes; Om dit aan 'n stelsel van beleide, reëls, prosesse en prosedures te neem, vereis meer as om 'n digter te wees.

Begrip-die-LADM

Na my aanbieding by die Agustín Codazzi Instituut binne die raamwerk van die ICDE en my uitstalling hierdie week in 'n Sentraal-Amerikaanse land, kan ek die onderwerp opvolg. Vir nou 'n paar antwoorde in swart en wit:

Die LADM te implementeer verander die manier waarop ons te registreer?

Implementeer dit Nee. Verstaan ​​dit gedeeltelik. Meganiseer dit, beslis ja.

Is dit nodig vir gebruikers substantiewe area (besigheid) weet die LADM?

Verstaan ​​dit ja. Hoe om dit te implementeer ... nie noodwendig nie.

Kan jy 'n nuwe stelsel te ontwikkel sonder die goedkeuring van die LADM?

Ja. Maar ...

Het jy behoefte aan die wette of instellings om die LADM implementeer verander?

Aantal

Werklik het die LADM n ISO geword?

Nadat ons sulke uiteenlopende instrumente gesien het, die probleme met die registrasie-integrasie met die kadaster en die hoë koste van interoperabiliteit, moes dit beslis al lankal bestaan ​​het. Die LADM help om die onderneming te onderhou, wat nooit verander nie, alhoewel die instrument elke 10 jaar opgeknap moet word.

Wat is die stappe om die LADM verstaan?

Lees Beyond Catastro 2014, verstaan ​​die kadastrale prosedure, verstaan ​​die notariële prosedure, verstaan ​​die registerprosedure, verstaan ​​die spesiale wetgewing, interpreteer ISO-19152 op grond hiervan, leer meer oor ervarings, sleg en goed, voordat u verder gaan ...

Wat is die stappe om 'n LADM profiel aanpas?

Neem 'n generiese profiel, skei dit in vier kwadrante, sit die mense uit die wettige gebied om die BA_Unit-klasse te bou, sit die kadastermense om die ruimtelike en topografiese klasse te bou, sit beide om die privaatregtelike verhoudings te bou, spreek 'n wetgewing van die publiekreg en 'n lêer en 'n prosedure opstel, die ander wette geleidelik aanpak, die bron vereenvoudig.

Wat is die stappe om die LADM in 'n nuwe stelsel te implementeer?

Standaardiseer 'n logiese profiel, hoe eenvoudiger hoe beter. Bou 'n fisieke profiel, pas 'n instrument toe vir transaksie- en weergawebestuur, pas prosesse aan, ontwikkel of pas die instrument aan met 'n metodologie wat die lewensiklus behou ... as dit verkieslik is om die volgorde te verander op grond van die protokolverband van die land.

Waar jy voorbeelde van die implementering van LADM in die Spaans konteks kan sien?

As u 'n primitiewe oefening met die CCDM wil sien voordat dit die ISO-19152-standaard genoem word, is dit die moeite werd om SINAP in Honduras te sien. Nie net die tegnologiese instrument SURE Unified Registry System nie, maar ook die wetgewing wat die eiendomsreg en grondgebruikwet lewend gemaak het. Op mediumtermyn is dit die moeite werd om die ontwikkeling van SURE te sien, wat 'n voortdurende proses is onder 'n openbare-private vennootskap, moontlik met bolckchain.

As u 'n munisipale instrument wil sien wat aan die LADM voldoen, kan u SIGIT in die Puerto Cortés, Omoa Puerto Barrios-gemeenskap tussen Guatemala en Honduras sien, met 'n webwerktuig vir kliënte op OpenLayers, afneembare kadastrale en selfs eiendomsregistrasie onder die fokus van geassosieerde sentrum van die nasionale entiteit. Alhoewel dit moeilik was om dit te implementeer soos dit hoort, is die model van 'n geofumeerde hoeveelheid, wat miskien vrugte oplewer in 'n konteks van El Salvador.

As jy 'n instrument vir munisipale kadastrale instandhouding met GML/WFS-dienste met 'n nasionale stelsel wil sien, kan jy die Munisipale SIT in die Vereniging van Munisipaliteite van Honduras sien, ontwikkel op QGIS op die kliëntvlak, plus ander kruie vir interoperabiliteit selfs met BentleyMap V8i sonder Digital Twin.

As jy wil 'n proses van implementering sien, baie belowend, amper soos God beveel, sien die huidige ervaring van Agustín Codazzi Instituut en die Superintendency van Register en Notaris, platanizada styl aan Colombia. Die gebruik van INTERLIS om die implementering te bespoedig, 'n goeie uitdaging van open source en ESRI, en 'n IDE wat dien as 'n nodus vir landadministrasie.

As jy wil 'n belowende oefening, wat 'n geruime tyd sal neem, maar as gevolg van die ontwikkeling van SIICAR2 in Nicaragua uiteindelik bereik 'n Tropicalized metode stel sien.

En as jy twyfel ... daar is my pos.

Nicargua

editor@geofumadas.com

Golgi Alvarez

Skrywer, navorser, spesialis in Grondbestuursmodelle. Hy het deelgeneem aan die konseptualisering en implementering van modelle soos: National System of Property Administration SINAP in Honduras, Model of Management of Joint Municipalities in Honduras, Integrated Model of Cadastre Management - Register in Nicaragua, System of Administration of the Territory SAT in Colombia . Redakteur van die Geofumadas kennisblog sedert 2007 en skepper van die AulaGEO Akademie wat meer as 100 kursusse oor GIS - CAD - BIM - Digitale tweeling-onderwerpe insluit.

verwante Artikels

Skryf 'n opmerking

Jou e-posadres sal nie gepubliseer word nie. Verpligte velde gemerk met *

Terug na bo knoppie