Toleransies toegelaat in kadastrale opname

Die probleem van toleransies is uiters kompleks, wanneer ons dit probeer toepas op kadastrale opmetingsprosesse. Die probleem is eenvoudig, en eendag het hy daaroor gepraat Nancy, as jy net die maatstaf van presisie van 'n span wil weet; maar dit word kompleks wanneer dit geïntegreer word in 'n regulariseringsproses van grondbesit, en jy moet toleransieformules toepas vir opnames wat tot verskillende opname-metodes gelei het.

Dit word byna onvolhoubaar as die regulering die integrasie van die eiendomsregister behels, waar u dokumente vind wat gemeet is aan ou praktyke waarvan die waarheid getwyfel kan word. Dit is die geval van eienskappe wat gemeet is deur te sê:

... van die top van die Las Botijas berg (watter top?) ... na die plek van La Majada (watter punt van die hele plek?) ... na die roete stroomop (wat as die rivier betyds verander het ?) ... Ek het die pad van die Quebracho-boom geneem (so 'n boom bestaan ​​nie meer nie), en ek het drie sigare gerook na die heuwel Vicente ...

In hierdie sin moet daar 'n verskil gemaak word tussen die akkuraatheid van die meting en die toleransie van die opnamemetode. Die moeilikste hiervan is dat die metadata van die opname baie keer nie die inhoud van die gebruikte metodes bevat nie, en dat dit nog moeiliker is as die inligting wat uit die registrasiedokumente onttrek is, nie so geklassifiseer is dat dit vir groot hoeveelhede data getabelleer of geparameter kan word nie. data. Hier deel ek met julle hoe ons eendag met 'n saak soos hierdie gewerk het, miskien sal dit een of ander tyd nuttig wees vir diegene wat na Google kom vra vir "kadastrale inligting" en gly op die "soek" knoppie bring hulle na hierdie bladsy. .. alhoewel uiteindelik Besef dat dit nie so eenvoudig is nie en dat daar baie frustrasie voorlê.

Die probleem was om te besluit hoe om die regulerings- en titelproses aan te gaan, as die minste tyd was. Daar was verskillende opmetingsmetodes en 'n werkvloei moes gedefinieer word in die rigting van die massiewe regulering van eiendomme, sodat 'n neiging nodig was om enkele berekeninge wat die stelsel kon doen, te volg en te outomatiseer, sodat die klassifikasie volgens die regstegnici vinnig en die prioritisering van regstelling in die veld of kabinetsanalise deur die kabinetstegnici het duidelike kriteria gehad.

Op die toleranties in die verskille van gebiede.

1. Akkuraatheid van meting.

Die akkuraatheid van die meting is die mate van onsekerheid wat tussen die fisiese realiteit en die grafiese model bestaan, en dit hou verband met die opname metode.

In hierdie geval is verskillende opnamemetodieke gebruik, dus was dit nodig om 'n parameter van aanvaarbare presisies te merk. Alhoewel ek dit moet erken, was dit 'n verpligte uitgang, want die wet het gesê dat die Nasionale Grondregister 'n tegniese norm moet skep waar hierdie aspekte amptelik sou word ... dit was amper vier jaar gelede en dit het hulle nog steeds nie gedoen nie.

Oor Precisiones

• Vir die opname metode deur photoidentification, die voorstelling van grense en geboue, die grafiese presisie is dit wat die lengte van die semi-hoofas van die relatiewe standaardellips tussen twee punte op die kadastrale kaart moontlik maak as gevolg van die akkuraatheid van die punte kleiner as of gelykstaande aan wortel vierkant van twee keer die pixel, in hierdie sin is die vierkantswortel van 2 × 20 cm vir beboude en stedelike gebiede beskou, vir die landelike gebied die vierkantswortel van 2 × 40 cm. (Dit kom ooreen met +/- 28 cm in beboude / stedelike gebiede en +/- 57 cm in landelike gebiede). Dit was 'n weergawe wat gebruik is in 'n werk wat gedoen is via foto-interpretasie met 'n ortofoto met 'n 20 sentimeter pixel, 'n vlug van 10,000 voet en 'n geskatte absolute akkuraatheid van 1: 2,000.
• Vir die metode van submetriese GPS-opname 0.36 is beskou as mts; Dit is toegepas op werke wat met tweevoudige frekwensie toerusting uitgevoer word en waarvan die akkuraatheid veronderstel is om submetriek te wees.
• Vir die metode van millimeter GPS opname 0.08 is beskou as mts; Dit is toegepas op werk gedoen met die totale stasie en georeferensieer met gps punte van subcentimeter presisie.
• Vir ander metodes van opmeting direkte meting dit is twee keer as die fabrieksprecisie van die onderskeie instrumente beskou; hier ingesluit opnames met konvensionele teodoliete en georeferensieer met subentimeter presisie gps punte.
• Vir opname metodes waarin gekombineerde metings Direkte en indirekte is as die minste akkuraat beskou.

Op toleransies tussen die berekende area en die dokumentarea.

Hierdie verdraagsaamheid word gedefinieer om 'n meting wat met 'n minder akkurate prosedure aanvaar is, aan te neem as aanvaarbaar.

Wat dit betref, is die vaste eiendomsreg van hierdie land voorberei "soos dit is" en daar was geen manier om veranderinge aan te bring tensy die Nasionale Kadaster die voorgenoemde tegniese standaard amptelik gemaak het nie. In die wet was daar egter ten minste drie artikels wat met verdraagsaamheid verband hou.

Artikel 33 ... verwys na die prioriteit wat die kadastrale gebied bo die dokumentêre gebied het, as die grense nie verander het nie. Hierdie artikel sê dat as daar 'n verskil is tussen die kadastrale gebied en die dokumentêre area, en die grense nie verander het nie, sal die kadastrale gebied voorrang geniet.

Artikel 104 ... 'n toleransie van nie meer as 20% van die oppervlakte is genoem nie, dit verwys spesifiek na remediëringstitels. Hierdie artikel noem dat hermeetdokumente wat die oppervlakteverskille bo 20% van die oorspronklik geregistreerde gebied weerspieël, nie aanvaar sal word nie.

Artikel 49 ... verwys na die toleransie wat toegelaat word in die kadastrale meetregulasies, waar die marge vasgestel moet word. Op hierdie punt is daar waar die wet gesê het dat die Nasionale Kadaster 'n normatiewe dokument moet opstel waar dit toleransie- en presisie-reekse vir verskillende metodes van kadastrale landmetings sal opstel.

So vir die rekenaarstelsel om die probleem op te los, of ten minste daaroor te waarsku, het ons gebruik gemaak van 'n formule wat 'n toleransiereeks kan bereken en 'n vlag kan opsteek wat sê: "waarskuwing, die meetarea van hierdie eiendom is buite bereik. "die marge van verdraagsaamheid met betrekking tot die dokumentêre area"

Verdraagsaamheid is in die formule uitgedruk T = q √ (a + pa), geneem uit 'n studie van 'n dokument wat ek op die oomblik nie op die web kon kry nie ... een van hierdie dae sal ek dit vind.

"T" word in vierkante meter aangedui, wat die verdraagsaam gebied tussen die meting en die dokumentêre gebied.

"Q" is 'n onsekerheidsfaktor wat die gewenste akkuraatheid uitdruk. Hierdie faktor word gebruik om sekere parameters te definieer namate die oppervlakte groei en verkry word op grond van steekproefnemingstoetse, dit kan van 2 tot 6 gebruik word, en het die doel om die verhouding van gebiede in klein, stedelike of stedelike gebiede te weeg. landelik.

"A" word uitgedruk in vierkante meter en stem ooreen met berekende gebied, Dit kom uit die veldmeting en word op die finale kaart bereken.

"√" verwys na die vierkantswortel

"P" is 'n aanpassingsfaktor wat van 0 na 1 gaan, en het te doen met die aanvaardingskriteria wat gegee kan word om tegnieke van meting of dokumentêre verwysings as jy as 'n gebied van kadastrale rekord die opname metode en die vlak van vordering wat die registrasie stelsel tussen veranderinge in boeke of mylpale hervormings het notariële rekord bekend , dit kan ook geparameteriseer word, hoe nader jy 1 kry, hoe meer betroubaarheid kan in die dokumentasie voorkom.

Vir stedelike of landelike pakkies met 'n oppervlakte gelyk aan of minder as 10,000 m2 q = 2

Vir plotte met area groter as 10,000 m2, q = 6

P = 0.1 is gebruik

Die programmeerders kon 'n teks maak wat hulle in 11 minute hardloop na 'n stelsel van meer as 150,000 XNUMX eiendomme. Die resultate op grafiese vlak was interessant, aangesien dit moontlik was om die tendense in die gebiede waar toleransie meer aanvaarbaar was, te ken, en ten minste die titrasieproses te prioritiseer. Hierna is 'n klassifikasieproses en reguleringsmenings uitgevoer waar beide professionele persone uit die kadastrale en regsgebiede ingesluit is, ons sal nog 'n dag daaroor praat.

Alhoewel rook 'n paar dae duur om daardie besluit te bereik, moet ons erken dat die instellings wat regulering van grondbeheermaatreëls reguleer, stappe moet doen om die tegniese standaarde vir die aanvaarding van produkte te formaliseer ... tot op datum, glo ek Hulle doen ongelukkig nie die dokument nie.