Die herfinansiering van skuld

Bietjie vir bietjie het groot internasionale maatskappye die verbandmark opgeneem in lande waar klein banke beheer gehad het. Een van die aantreklikste produkte van hierdie internasionale banke is herfinansiering (herfinansier in Engels) van lenings; Kom ons kyk wat hulle soek en watter voordele daar is.

1. Hulle poog om die kliënteportefeulje skoon te maak

Dit gebeur dikwels omdat wanneer 'n bank 'n leningsportefeulje verkry, dit 'soos dit is' neem, wat beteken dat sommige lenings in 'n ingewikkelde toestand is of onderpand het wat 'n wêreldwye bank as 'n hoë risiko beskou. Om herfinansiering aan te bied, is dus 'n strategie om die kliënteportefeulje op te ruim, data by te werk (wat in nie baie ordelike lande chaos is nie) en ook om die waarde van potensiële klante teenoor die ander produkte wat die bank aanbied, te verhoog.

2. Balanseer kredietkoerse teen internasionale geldeenheid.

Dit is 'n tweesnydende swaard, maar dit bevoordeel gewoonlik die lener, wat geneig is om hoë rentekoerse te hê omdat dit in plaaslike valuta bereken is en oor die algemeen baie hoog is as gevolg van die onsekerheid van devaluasie. Aangesien dit teen 'n rentekoers met stabiele geldeenheid herfinansier word, of dit nou die dollar of die euro is, is dit duidelik dat die rente laer is en diegene wat op lang termyn analiseer, erken dat hulle minder sal betaal; hoewel daar reeds 'n groot bedrag aan rente betaal is.

3. Herwaardeer die verbandwaarborge.

In die geval van Leningsnetwerk, dring hulle baie aan op die hernuwing van lenings, hetsy vir herfinansiering of vir 'n tweede verband op dieselfde waarborg, aangesien die bate nie afgeneem het nie en moontlik sy kapitaalwins kon verhaal. Dit stel hulle in staat om meer as een alternatief vir herfinansiering aan kliënte te bied.

Die belangrikste strategieë is:

• Herfinansiering (herfinansier in Engels) onder eenvoudige voorwaardes

In die besef dat daar reeds 'n vorige beoordeling, 'n leninggoedkeuring en sluitingskoste is, verseker hierdie instelling dat alles goed vereenvoudig word. Dit is goed.

• Opsie om vooraf die kapitaal te betaal

Hierdie alternatief word gehandhaaf om mense te motiveer om 'n goeie hoeveelheid geld te bespaar, 'n kontantwaarde te gee en rente te verminder. Die voorbeeld wat hulle toon, is dat as u 'n lening van $ 200,000 en $ 2,000 aan die prinsipaal betaal, u 'n besparing van $ 63 per maand, $ 760 per jaar en ongeveer $ 22,000 in totaal slegs vir onbetaalde rente kan verseker. Dit beteken ongeveer 1/2% in die rentekoers, dit is duidelik, aangesien daar in die eerste jaar meer rente betaal word, en wanneer die kurwe afgesny word, word 'n groter oppervlakte geprojekteer as om dit in die middel of aan die einde af te kap.

• Skuldkonsolidasie

Hierdie produkleningnetwerk bied dit as 'n alternatief aan diegene wat verskillende geweegde skulde het, soos kredietkaarte, persoonlike lenings, verbandlenings en ander wat in 'n enkele lening gegroepeer kan word sonder om aan verskillende finansiële instellings betaal te word.